Immobilienbewertung mit Substanz.
Verkehrswertgutachten und Kurzgutachten –
für Privatpersonen, Gerichte, Rechtsanwälte und Notare. Verankert im Nordwesten. Bundesweit aktiv.
Unsere Leistungen auf einen Blick
Präzise Gutachten – für private und gerichtliche Auftraggeber
Kurzgutachten
Wir liefern eine fundierte Einschätzung des Marktwerts Ihrer Immobilie – ob für eine Kaufentscheidung, Erbschaft, Schenkung oder erste Orientierung. Schnell, verständlich und nachvollziehbar.
Verkehrswertgutachten
Wir erstellen vollständige Gutachten nach § 194 BauGB und ImmoWertV – gerichtsfest und für alle Immobilientypen: Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und Grundstücke.
Ihre Immobilie. Professionell bewertet.
Als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung erstelle ich fundierte Verkehrswertgutachten und Kurzgutachten – für Privatpersonen, Amtsgerichte, Rechtsanwälte und Notare.
Mit regionaler Expertise im Nordwesten und bundesweiter Reichweite. Zertifiziertes Mitglied im Deutschen Gutachter und Sachverständigen Verband (DGuSV).
Uenal FM in Zahlen
Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise
Unsere Geschichte
Seit unserer Gründung im Jahr 2021 als kleines Gebäudereinigungsunternehmen haben wir uns stetig weiterentwickelt und sind heute ein umfassender Anbieter für Immobilienmanagement.
Unsere Tätigkeitsgebiete erstrecken sich über Wilhelmshaven, Friesland, Ammerland und Oldenburg, wo wir seit Jahren eine Vielzahl von Kunden betreuen.
Unser Leistungsspektrum umfasst nicht nur infrastrukturelles Gebäudemanagement, sondern auch kaufmännisches Gebäudemanagement. Wir verstehen die Bedürfnisse und Anforderungen unserer Kunden und bieten maßgeschneiderte Lösungen, um den Wert Ihrer Immobilien zu erhalten und zu steigern.
Bei Uenal Facility Management sind wir immer bereit für neue Herausforderungen. Wir gehen offen auf die individuellen Bedürfnisse unserer Kunden ein und entwickeln innovative Lösungen, um ihren Anforderungen gerecht zu werden.
Kunden die auf uns bauen
Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und starke Partnerschaften
LEG
Bauverein Rüstringen
Wohnungsbau-Gesellschaft Friesland mbH
Haertle
Das sagen unsere Kunden
"Uenal FM hat unsere Erwartungen übertroffen. Professionell, zuverlässig und immer erreichbar. Die Qualität der Arbeit ist durchweg hervorragend."
"Endlich ein Partner, der Termine einhält und mitdenkt. Die Kommunikation ist klar und transparent. Absolute Empfehlung!"
"Schnelle Reaktionszeiten und faire Preise. Uenal FM kümmert sich professionell um alle unsere Objekte. Top Service!"
Warum Uenal Sachverständigenbüro?
Zertifizierte Kompetenz
Wir arbeiten nach aktuellen Standards der Immobilienwertermittlung – ausgebildet, zertifiziert und Mitglied im Deutschen Gutachter und Sachverständigen Verband (DGuSV).
Antwort innerhalb von 24 Stunden
Jede Anfrage beantworten wir persönlich – innerhalb eines Werktages. Kein Formular, keine Warteschleife.
Neutral & objektiv
Unser Gutachten basiert ausschließlich auf Fakten, Marktdaten und anerkannten Bewertungsverfahren – transparent und nachvollziehbar für alle Beteiligten.
Gerichtsfeste Gutachten
Unsere Gutachten erfüllen die Anforderungen von Gerichten, Behörden und weiteren institutionellen Auftraggebern – methodisch sauber und rechtssicher.
Für wen wir arbeiten
Privatpersonen, Gerichte und Rechtsberufe – wir sind der richtige Ansprechpartner
Privatpersonen
Ob Kauf, Verkauf, Erbschaft oder Schenkung – wir liefern eine verlässliche Wertermittlung als sichere Grundlage für Ihre Entscheidung.
Amtsgerichte & Zwangsversteigerung
Wir übernehmen gerichtliche Gutachtenaufträge und begleiten Zwangsversteigerungsverfahren – als beauftragter Sachverständiger für mehrere Amtsgerichte in Niedersachsen.
Rechtsanwälte & Notare
Wir erstellen fundierte Gutachten für Scheidungsverfahren, Erbauseinandersetzungen und notarielle Beurkundungen – präzise, rechtssicher und termingerecht.
So läuft Ihr Gutachtenauftrag ab
Von der Anfrage bis zum fertigen Gutachten
Anfrage
Nehmen Sie Kontakt auf – per Telefon, E-Mail oder Formular. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.
Anfrage
Nehmen Sie Kontakt auf – per Telefon, E-Mail oder Formular. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.
Vorbesprechung & Bedarfsanalyse
Wir besprechen Ihr Anliegen persönlich, klären den Gutachtentyp und alle relevanten Rahmenbedingungen – damit wir gezielt vorgehen können.
Vorbesprechung & Bedarfsanalyse
Wir besprechen Ihr Anliegen persönlich, klären den Gutachtentyp und alle relevanten Rahmenbedingungen – damit wir gezielt vorgehen können.
Unterlagenbeschaffung
Wir unterstützen Sie bei der Zusammenstellung aller erforderlichen Dokumente – Grundbuchauszug, Baupläne, Flurkarte, Teilungserklärung und weitere objektrelevante Unterlagen.
Unterlagenbeschaffung
Wir unterstützen Sie bei der Zusammenstellung aller erforderlichen Dokumente – Grundbuchauszug, Baupläne, Flurkarte, Teilungserklärung und weitere objektrelevante Unterlagen.
Ortstermin
Wir besichtigen das Objekt vor Ort, dokumentieren den Zustand und erfassen alle bewertungsrelevanten Merkmale.
Ortstermin
Wir besichtigen das Objekt vor Ort, dokumentieren den Zustand und erfassen alle bewertungsrelevanten Merkmale.
Gutachtenerstellung
Wir werten alle Unterlagen und Marktdaten aus und erstellen ein vollständiges, rechtssicheres Gutachten nach anerkannten Bewertungsverfahren.
Gutachtenerstellung
Wir werten alle Unterlagen und Marktdaten aus und erstellen ein vollständiges, rechtssicheres Gutachten nach anerkannten Bewertungsverfahren.
Lieferung
Sie erhalten Ihr Gutachten in der vereinbarten Frist – digital und auf Wunsch auch in gedruckter Form.
Lieferung
Sie erhalten Ihr Gutachten in der vereinbarten Frist – digital und auf Wunsch auch in gedruckter Form.
Gutachten anfragen
Unverbindliche Erstanfrage – wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.
Häufige Fragen – FAQ
Allgemein
Ablauf & Zusammenarbeit
Kosten & Auftrag
Anlässe & Verwendungszwecke
Qualifikation & Verband
Bereit für Ihre Immobilie?
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche Beratung